1985〜1995年築, 専有面積70.91㎡〜90.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション京都淀B棟
京都府京都市伏見区淀際目町
/ 淀駅 徒歩22分
1990年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,523万円
18.8万円/㎡
981
1,342
1,703
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,703万円
16.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション京都淀B棟
1,250万円（15.4万円/㎡）/ 8階 / 80.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,250万円 | 15.4万円 | 8階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,380万円 | 26.4万円 | 15階 | 52.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 920万円 | 15.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 16.1万円 | 13階 | 60.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 14.8万円 | 3階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 14.0万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,230万円 | 15.2万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅28分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,150万円 | 18.4万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ライオンズマンション京都淀 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅31分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。